środa, 22 grudnia 2021 o 16:07:49 UTC-5 boukun napisał(a):
>
Dla modelowego kredytu dla 300 tys. zł na 25 lat (z marżą 2,30 proc.) oznaczało to ratę rzędu ok. 1 353 zł. Była to w zasadzie historycznie niska rata (mogła być jeszcze o dosłownie niecałe 10 zł niższa gdy WIBOR 3M wcześniej przyjmował delikatnie mniejsze wartości ok. 0,20 proc.).

Po tych kwotach pozostało już tylko wspomnienie. W międzyczasie Rada Polityki Pieniężnej trzykrotnie podniosła stopy procentowe, główna stawka wzrosła z 0,10 do 1,75 proc. Jeszcze mocniej w górę poszedł WIBOR 3M, który obecnie wynosi już 2,40 proc. Wysokość stawki WIBOR zależy nie tylko od poziomu stóp w kraju, ale także oczekiwań rynku co do ich dalszego kształtowania się).

Przy obecnym poziomie stopy WIBOR 3M, rata modelowego kredytu to już ponad 1 700 zł, co oznacza podwyżkę o 350 zł. Gwoli wyjaśnienia - oprocentowanie kredytu bazujące na stopie WIBOR 3M zmienia się co trzy miesiące (oparte na WIBOR 6M co pół roku), więc wielu kredytobiorców pełne efekty dotychczasowych podwyżek stóp zobaczy w ratach dopiero na początku 2022 r.

Tyle, że wówczas zarówno stopy procentowe ustalane przez NBP, jak i rynkowa stawka WIBOR, będą już zupełnie w innym miejscu. Obecne prognozy ekonomistów wskazują, że w 2022 r. w walce z inflacją Rada Polityki Pieniężnej może podnieść stopy nawet i do poziomu ok. 4 proc. Tak prognozują m.in.. ekonomiści mBanku. Piotr Kalisz, ekonomista Citi Handlowego, "stawia" w rozmowie z Interią na 4,25 proc., zaś członek RPP Kamil Zubelewicz również w Interii, sugeruje konieczność podwyżek nawet i do poziomu 4,5 proc. Trudno oczywiście dziś to dokładnie przewidywać, bo sytuacja w gospodarce jest niepewna choćby ze względu na pandemię, ale na razie wszystko wskazuje na to, że jesteśmy jeszcze bardzo daleko od końca cyklu podwyżek stóp, i będą one kontynuowane w pierwszej połowie 2022 r. Na podstawie wyceny tzw. kontraktów FRA analitycy szacują, że szybko stawka WIBOR 3M może dojść w okolice 4 proc.

Skoro wziąłeś kredyt hipoteczne na chałupę, to sam jesteś sobie winny głupku. Nie lepiej było nabyć działkę od kościoła?
A jeśli na samochód, to nie lepiej było go dostać od bezdomnego chuju?

Dostałem kiedyś takiego od księdza w Belgi:

https://tinyurl.com/5b4pc6p2